La compra o venta de una propiedad es una de las inversiones más importantes en nuestros proyectos de vida, por lo tanto, no debe tomarse a la ligera. La falta de información o asesoría profesional, puede exponer a las personas a fraudes que podrían haberse evitado.
El sector inmobiliario es un ámbito lleno de oportunidades, pero también de riesgos. En los últimos años, hemos visto un aumento en casos de fraudes que afectan tanto a compradores como a vendedores. Estos engaños no solo generan pérdidas económicas, sino también un desgaste en tiempo, emocional y legal para quienes caen en ellos. Por eso, nuestra asesoría inmobiliaria no solo facilita transacciones, sino también educa y protege a nuestros clientes.
Algunos de los fraudes más comunes son:
- Préstamos con tasas de interés abusivas: Créditos hipotecarios o tasas muy elevadas, que se traducen en cuotas imposibles de pagar a futuro, con el fin de apropiarse de sus propiedades.
- Falsificación de títulos inmobiliarios: Documentos alterados o falsos que pueden llevar a transacciones inválidas, perdiendo grandes cantidades de dinero girados a falsos propietarios.
- Lavado de activos: Operaciones que buscan ocultar el origen ilícito de fondos a través de compras inmobiliarias.
En Vieta Inmobiliaria, nos especializamos en ofrecer con profesionalismo, responsabilidad y transparencia, en informar, acompañar y asesorar a nuestros clientes para que puedan tomar decisiones seguras y evitar caer en estas trampas. Aquí compartimos algunas acciones claves que implementamos para protegerlos:
1. Asesoría para acceder a la banca formal
Uno de los mayores riesgos es caer en préstamos informales con tasas de interés excesivas. Por eso, nuestra Asesora Financiera, Adriana Jojoa, especialista en Finanzas con más de 13 años en el sector, está en disposición de nuestros clientes, para brindar asesoría sobre las opciones que ofrece el mercado financiero, conectándolos con entidades bancarias confiables. Esto no solo les permite acceder a tasas justas, sino que también reduce el riesgo de ser víctimas de fraudes crediticios.
2. Validación de títulos inmobiliarios
La falsificación de documentos es una práctica lamentablemente común. Para evitarla, contamos con nuestro Asesor Jurídico Inmobiliario, Juan Sebastián Insuasty, Magister en Derecho, con más de 10 años de experiencia en procesos jurídicos, quien acompañará todo el proceso para verificar la autenticidad de los títulos de propiedad y revisar minuciosamente la documentación antes de realizar cualquier transacción.
3. Prevención del lavado de activos
El lavado de activos es un delito grave que puede involucrar a compradores o vendedores sin que lo sepan, trayendo consigo implicaciones legales a futuro. Para prevenirlo, es esencial estudiar y analizar la información de las partes involucradas.
Asesórate de los mejores,
Diego Bastidas
Gerente
Vieta 360 Inmobiliaria
gerencia@vietainmobiliariapasto.com
Cel. 3185480115